وضعیت رهن و اجاره در نیمه جنوبی پایتخت
به گزارش فراز برج دنیای اقتصاد نوشت: بازار رهن و اجاره املاک مسکونی در نیمه جنوبی پایتخت مورد بررسی قرار گرفت.
تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره در بعضی مناطق مرکزی و نیمه جنوبی پایتخت نشان می دهد، فایل های عرضه آپارتمان برای رهن و اجاره نسبتا بیشتر شده است. بر پایه تحقیقات انجام شده از برخی بنگاه های معاملات ملکی فعال در بعضی مناطق نیمه جنوبی پایتخت، به رغم اینکه فصل زمستان عموما فصل جابه جایی کمتر می شود اما در فصل جاری میزان عرضه فایل های اجاره نسبتا افزایش یافته است. یکی از دلایلی که دراین زمینه مطرح می شود نزدیک شدن به ایام پایانی سال است که بطور سنتی بازار مسکن با یک رونق نسبی مواجه می شود. از طرف دیگر به سبب توقف روند جهشی قیمت مسکن، خیلی از متقاضیانی که قصد عرضه ملک برای فروش را داشتند به صورتی منصرف شدند و تصمیم به عرضه ملک خود به صورت رهن و اجاره گرفتند. به اعتقاد برخی واسطه های ملکی مناطق میانی و جنوبی شهر تهران، بازار مسکن بطور کلی طی حدود دو ماه گذشته وارد رکود شده و تقاضا، هم در حوزه خرید و فروش و هم در حوزه رهن و اجاره با افت روبه رو شده است. همین طور بررسی برخی فایل های عرضه شده مسکن به صورت رهن و اجاره از طرف موجران از یک ثبات نسبی در بازار مسکن حکایت دارد، طبق بررسی قیمت های پیشنهادی موجران، همزمان با توقف جهش قیمتی در بازار خرید و فروش، در بازار اجاره نیز نرخ های پیشنهادی حدودا به نرخ های متعارف نزدیک تر شده است. طبق گفته برخی مشاوران بنگاه های معاملات ملکی مناطق نیمه جنوبی تهران، فایل های ارائه شده هم به صورت رهن کامل و هم به صورت تلفیقی از «رهن و اجاره» ارائه می شوند، این در حالیست که در سال قبل به سبب استقبال زیاد مردم از بازار سرمایه و بازدهی این بازار، تقاضا برای دریافت رهن کامل به شدت افزایش یافته بود اما هم اکنون عرضه فایل های متنوع و به صورت تلفیقی از «رهن» و «رهن و اجاره» بیشتر شده است. 223224
منبع: farazborj.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب