عملکرد دولت سیزدهم در بخش مسکن عدم تطابق با شعارها
فراز برج: به گزارش فراز برج، قرن نو نوشت: کارشناس مسکن می گوید: هرچند دولت سیزدهم شعارهای خوبی را اعلام کرده؛ اما عملکرد تطابق چندانی با این شعارها ندارد.
فرشید ایلاتی اظهار داشت: دولت برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال هدف گذاری کرده و قرار شد چهارمیلیون واحد در طول چهار سال راه اندازی شود؛ اما در آخر نخستین سال فعالیت دولت، گفتند تا اختتام شهریور صدهزار واحد به بهره برداری می رسد.
وی اضافه کرد: این فاصله صدهزار واحد تا یک میلیون واحد مسکونی نشان میدهد دولت در تحقق اهداف خود موفق نبوده است.
ایلاتی بر این باور است: موضوعی که درباب تامین و واگذاری زمین به مردم از طرف دولت اعلام شده، به نظر من سیاست درستی به شمار می آید. وی در توضیح این مطلب اضافه کرد: شاید دولت نتواند چهارمیلیون واحد مسکونی بسازد و تحویل بدهد؛ ولی بطور قطع می تواند زمین چهارمیلیون واحد مسکونی را تامین کند و در اختیار مردم قرار دهد تا هرکسی با سلیقه خودش بتواند این مسکن را بسازد. از تجربه مسکن مهر غافل نشویم
این کارشناس اشاره کرد: نباید از تجربه طرح مسکن مهر غافل شویم. طرح مسکن مهر واحدهایی که خودمالکی ساخته شدند؛ یعنی زمین جزء آورده متقاضی بود و از تسهیلات دولتی استفاده کرد، جزء موفق ترین بخش های مسکن مهر بود. همین طور حدوداً هفتصدهزار واحدی که در قالب خودمالکی ساخته شد که در زمره با کیفیت ترین پروژه های مسکن مهر بودند.
تبعات سقوط آزاد تولید مسکن
او با اشاره به تبعات سقوط آزاد تولید مسکن بیان کرد: در نُه سال اخیر میزان تولید مسکن به شدت کم شده و تأثیر این کاهش در بخش تجارت کاملاً مشهود است.
ایلاتی افزود: وقتی که شما نزدیک به یک دهه مسکن نمی سازید و نهضت نساختن مسکن را در دستورکار قرار بدهید، طبیعی است که اجاره سر به فلک می کشد. موضوع بعدی بحث اشتغال است، وقتی صنعت مسکن در کشور رونق می گیرد، ۱۲۰ رشته اقتصادی به راه می افتد؛ برای مثال، به ازای هر صد متر واحد مسکونی ۱.۷ واحد شغل مستقیم و تا ۲.۵ واحد شغل غیرمستقیم ایجاد می شود و اگر بخواهیم فقط همان شغل مستقیم آنرا حساب نماییم اگر ۱۰۰میلیون مترمربع مسکن ساخته شود می تواند ۱.۷میلیون نفر ـ شغل بوجود آورد که عدد بزرگی است.
وی در ادامه اشاره کرد: هم اکنون دولت در کنار بحث ساخت وساز مسکن می خواهد به اشتغال هم رونقی بدهد که ساخت مسکن همزمان می تواند چندین هدف را با هم محقق کند. هدف اولی، بحث کاهش هزینه مسکن برای خانوار است. هدف دوم، بحث اشتغال مسکن. اگر دولت بحث مسکن را جدی بگیرد علاوه بر این که می تواند به تولید مسکن کمک نماید می تواند موضوع اشتغال را هم تا حد زیادی از ناحیه توسعه و رونق مسکن حل کند.
ایلاتی در آخر اشاره کرد: هم اکنون نیاز به مسکن داریم و بجای صنعت خودروسازی باید تمرکز را روی مسکن بگذاریم و تولید مسکن را رونق دهیم تا همزمان بحث مسکن خانوار و موضوع اشتغال حل شود و هم این که ما در بحث صنعت مسکن پتانسیل های بالایی داریم. ما سازنده های خوبی داریم. شرکت هایی که در زمینه های ساختمانی و مصالح ساختمانی کار می کنند شرکت های خوبی هستند و بالای ۹۰ تا ۹۵ درصد ساخت مسکن در کشور ما بومی است و حتی مصالحی که برای ساخت ساختمان مصرف می شود استانداردهای صادراتی بالایی دارد.
بیشتربخوانید: متقاضیان مسکن ملی بخوانند/ قیمت مسکن ملی چقدر است؟
لغو قراردادها؛زمزمه ها اجرای برجام در بازار مسکن
۴۶۲۲۰
۲۲۰
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب