زاکانی چند درصد از تهران را فروخت؟
به گزارش فراز برج، تجارت نیوز نوشت: افزایش بی رویه آمار شهرفروشی که نام قانونی و مجلسی آن همان تراکم فروشی است، نشان میدهد نمایندگانی که از مجلس راهی خیابان بهشت می شوند، علاقه خاصی به شهرفروشی دارند و برای این کار از روش های جالبی استفاده می نمایند.
افزایش بی رویه شهر فروشی در پایتخت سبب شده تا دیگر شهر تهران با معیارهای شهرنشینی فاصله شایان توجهی داشته باشد و خیابان های شهر تهران با قیافه وحشتناک ساختمان های قدعلم کرده، بی اصول و ناهمگن مواجه شود.
تراکم فروشی به بهانه تامین منابع مالی یک روش نخ نما شده در دوران ریاست قالیباف بشمار می رود که موجب شد تا شهر تهران از نظر معماری و اصول شهرسازی به فاجعه ای دردناک تبدیل گردد، اتفاقی که آثار شوم آن دامن شهروندان را می گیرد.
آمار صدور پروانه های ساختمانی
پس از قالیباف، حالا علیرضا زاکانی، شهردار فعلی تهران مدعی شده که در یک سال فعالیت خود در شهرداری تهران، تراکم فروشی کاهش شایان توجهی داشته است. شهردار تهران در حالی مدعی کاهش تراکم فروشی را دارد که آمار رسمی انتشار یافته با ادعای وی در تناقص است. باید در نظر داشت این ادعای زاکانی در خصوص کاهش تراکم فروشی حسن نیت وی در عدم انجام شهرفروشی نیست، بلکه به سبب گرانی مصالح ساختمانی و پاندمی کرونا آمار ساخت و ساز کم شده بود.
بنا به گزارش آماری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور در زمستان ۱۴۰۰، حدود ۳۹ هزار و ۹۲۳ بوده که از این مقدار تعداد ۱ هزار و ۴۸۹ پروانه توسط شهرداری تهران صادر گردیده است و سهم تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری تهران در زمستان ۱۴۰۰ به رقم ۳٫۷ درصد از کل پروانه های ساختمانی کشور رسیده است.
این در حالی است که در زمستان ۱۳۹۹ ما شاهد صدور ۱ هزار و ۸۱۱ پروانه ساختمانی توسط شهرداری تهران بوده ایم و کاهش تعداد پروانه های ساختمانی زمستان ۱۴۰۰ نسبت به رقم سال قبل همین فصل غیر قابل انکار است.
آمار تراکم فروشی در سال ۱۴۰۰
جالب است بدانیم که در زمستان ۱۴۰۰ شهرداری تهران در پروانه های صادره اجازه داده است ۲٫۲ میلیون متر مربع ساخت و ساز در مجموع زمین هایی به مساحت ۴۹۲ هزار متر مربع صورت گیرد که این آمار به لحاظ سطح اشغال مجاز و غیره شهرداری به طور متوسط اجازه بارگذاری و ساخت و ساز ۷۵۶ درصدی را در مجموع پروانه های ساختمانی صادر شده داده است.
این در حالی است که در زمستان ۱۳۹۹ شهرداری تهران به طور متوسط در پروانه های ساختمانی صادر شده اجازه بارگذاری و ساخت و ساز ۵۸۷ درصدی را برمبنای اطلاعات انتشار یافته توسط مرکز آمار ایران داده بود، این یعنی در فصل دوم مدیریت آقای زاکانی بر شهرداری تهران در زمستان ۱۴۰۰ نسبت به زمستان ۱۳۹۹ و دوره مدیریت پیشین ما شاهد افزایش ۱۶۹ واحدی میانگین بارگذاری و ساخت و ساز با مجوز شهرداری در شهر هستیم که این امر دلالت بر واگذاری بیشتر تراکم برای ساخت و سازها دارد.
در حقیقت در فصل دوم مدیریت زاکانی حداقل ۲۹٫۵ درصد تراکم بیشتر نسبت به دوره مدیریت پیشین واگذار شده است. البته در فصل اول مدیریت آقای زاکانی بر شهرداری تهران یعنی پاییز ۱۴۰۰ ما شاهد آن هستیم که شهرداری به طور متوسط در پروانه های ساختمانی صادره اجازه بارگذاری و ساخت و ساز ۳۴۷ درصدی را صادر کرده بود که این بارگذاری با رشد ۱۱۷ درصدی در فصل دوم مدیریت ایشان به مجوز بارگذاری ۷۵۷ درصدی می رسد.
این رشد در مجوز بارگذاری و واگذاری تراکم را ما در حالی شاهد می باشیم که آقای شهردار در تلویزیون می گویند خدا به درآمدشان برکت داده است! و ما برایمان سوال است که آیا حقوق شهروندی و حق به شهر بندگان خدا را هم در قالب طرح تفصیلی با این پروانه های ساختمانی که صادر کردید و مجوز های بارگذاری که دادید رعایت می کنید؟
آمار تراکم فروشی زاکانی
زاکانی در ایام اول مدیریت خود اختتام دادن به تراکم فروشی را در راس برنامه های خود قرار داده بود، اما با نگاهی گذرا به تعداد پروانه های صادر شده در دومین فصل مدیریت زاکانی بر شهرداری تهران شاهد افزایش تراکم فروشی در تهران هستیم. روندی که با ادعای زاکانی فرسنگ ها فاصله دارد.
بیشتر بخوانید: برای اجاره یک دکه روزنامه باید ماهی چه قدر درآمد داشت؟/آیا فروش روزنامه کفاف دخل و خرج را می دهد؟
بازار مسکن به خواب رکود فرو رفت
۲۵۶۲۲۰
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب