یک متر آپارتمان در شمال تهران برابر با یک پراید صفر کیلومتر
به گزارش فراز برج، دنیای اقتصاد نوشت: در ایام اخیر همه آپارتمان های نوساز فایل شده در بازار مسکن برای فروش، با قیمت های بالاتر از حدود قیمت آخرین معاملات نوسازها در هر محله عرضه شده و بدین سان قیمت آنها با نماد رنگ قرمز در بعضی موتورهای جست وجوی آگهی ملکی به معرض نمایش گذاشته شده است.
در روزهای اخیر همه آپارتمان های نوساز فایل شده در بازار مسکن برای فروش، با قیمت های بالاتر از حدود قیمت آخرین معاملات نوسازها در هر محله عرضه شده و بدین سان قیمت آنها با نماد رنگ قرمز در بعضی موتورهای جست وجوی آگهی ملکی به معرض نمایش گذاشته شده است.
برخی از بازارهای نیازمندی های آنلاین ملکی قیمت های پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی را بر مبنای میانگین قیمت فایل های مشابه به سه گروه متعارف، ارزان و گران تقسیم می کنند و فایل های به اصطلاح ارزان و گران را با نماد رنگ سبز و قرمز به نمایش می گذارند تا جست وجوگران در نگاه اول برآوردی از سطح قیمت پیشنهادی هر فایل به دست آورند.
در روزهای اخیر حدودا تمام آپارتمان های نوساز فایل شده در این سامانه های گردآوری و عرضه فایل های ملکی سرخ پوش بوده اند و این یعنی سطح قیمت پیشنهادی نوسازها از میانگین قیمت واحدهای نوساز و تازه ساز به تازگی معامله شده قدری بیشتر است. البته نکته قابل تامل اینست که این قیمتها توسط فروشنده پیشنهاد شده اما الزاما به معنای معامله قطعی با ارقام مذکور نیست. واسطه ها می گویند اگر قصد فروشنده ها برای معامله جدی باشد، عمدتا انعطاف قیمتی نشان می دهند اما بعضی از فروشنده ها نیز، آپارتمان های نوساز خویش را با قیمت بالاتر از حد مورد انتظار عرضه نموده اند تا تخمینی از شرایط بازار به دست آورند و انگیزه آنها برای فروش جدی نیست. به صورت کلی فایل نوساز در اکثر محله های تهران کم تعداد است و فقط در بعضی از محله هایی که در زمره بافت فرسوده دسته بندی می شود، حجم عرضه آپارتمان های کلیدنخورده نسبتا قابل قبول است و دامنه انتخاب را در اختیار جست وجوگران قرار می دهد. محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) اشرفی اصفهانی. باغ فیض ۱۱۵ نوساز ۷۰ میلیون پیروزی. نبرد شمالی ۷۶ ۱ ۴۴.۷ میلیون خواجه نظام. اجاره دار ۵۳ نوساز ۴۵ میلیون پیروزی. عادلی ۵۷ نوساز ۴۷ میلیون سبلان جنوبی. انصارالحسین ۹۵ نوساز ۳۷.۹ میلیون دبستان. کابلی ۱۰۵ نوساز ۶۵ میلیون قنات کوثر. هفتم ۱۶۷ ۱ ۷۴.۸ میلیون یوسف آباد. نرسیده به شانزدهم ۱۱۲ ۱ ۸۰ میلیون تهرانپارس. استخر ۱۲۵ نوساز ۵۰ میلیون بلوا ابوذر جنوبی. مسلم ۹۵ نوساز ۴۶ میلیون بزرگراه ارتش. بلوار اوشان ۱۰۸ نوساز ۸۵ میلیون شریعتی. یزدانیان ۱۲۰ نوساز ۱۱۰ میلیون وحیدیه. زرکش ۶۰ نوساز ۴۰ میلیون ستارخان. توکلی ۱۴۱ نوساز ۵۵ میلیون شهر آراء. امام منتظر ۱۴۸ نوساز ۷۰.۹ میلیون گیشا. نرسیده به نوزدهم ۷۸ نوساز ۸۵ میلیون گیشا. خیابان ۲۳ ۱۶۰ نوساز ۹۵ میلیون زعفرانیه. نیاززداه ۲۱۰ نوساز ۲۰۰ میلیون ظفر. دلیری ۲۱۰ نوساز ۸۰ میلیون شیخ بهائی. شهرک والفجر ۱۴۰ نوساز ۱۰۵ میلیون قلهک. یخچال ۱۷۰ نوساز ۱۴۰ میلیون آیت الله سعیدی. بلوار منصوری ۴۰ ۱ ۲۷ میلیون هروی. حسین آباد ۱۰۲ نوساز ۷۰ میلیون مرزداران. ابراهیمی ۸۴ نوساز ۷۷ میلیون بلوار ابوذر بهشتی ۱۰۲ نوساز ۴۰ میلیون یوسف آباد. فتحی شقاقی ۱۳۳ نوساز ۷۸.۹ میلیون ستاری. پیامبر مرکزی ۱۰۳ نوساز ۷۳ میلیون شهر آراء. پاتریس لومومبا ۱۶۰ نوساز ۷۰ میلیون اشرفی اصفهانی. پیامبر شرقی ۱۲۵ نوساز ۱۱۰ میلیون تهرانپارس. خیابان ۱۱۸ ۸۳ نوساز ۵۷.۸ میلیون اشرفی اصفهانی. سیمیون بولیوار ۹۸ نوساز ۷۰ میلیون دیباجی شمالی. نوریان ۲۲۰ نوساز ۱۳۶.۳ میلیون ملاصدرا. پردیس ۱۴۶ نوساز ۱۱۲ میلیون میدان رسالت. سلمان طرقی ۸۰ نوساز ۵۵ میلیون بلوار ابوذر. علامه امینی ۱۲۶ نوساز ۷۱ میلیون شهرک راه آهن. بلوار کوهک ۱۸۰ نوساز ۷۵ میلیون ستاری. زیتون ۱۳۰ نوساز ۷۵ میلیون حکیمیه. بابائیان ۸۸ نوساز ۴۶ میلیون بلوار مرزداران. نرسیده به سپهر ۱۱۵ نوساز ۱۲۰ میلیون سبلان جنوبی. نرسیده به امینی ۱۱۰ نوساز قیمت ۳۸ بیشتر بخوانید: شلیک فیلترینگ به بازار آنلاین مسکن/ آگهی های فروش خانه ۳۰ درصد کاهش یافتند
قطع اینترنت، این گونه گلوی اقتصاد را فشار داد
۲۷۱ ۲۵۶
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب