متراژهای پرتقاضا در بازار مسکن پایتخت کدامند؟
به گزارش فراز برج، دنیای اقتصادنوشت: تحقیق میدانی از بازار مسکن شهر تهران حکایت از آن دارد که بیشتر متقاضیان خرید بدنبال خرید واحدهای کوچک و میان متراژ، اما «دو خوابه» هستند
واسطه های ملکی می گویند بیش از نیمی از مراجعان یا تماس گیرندگان با آنها را متقاضیان خرید واحدهای ۶۰ تا ۱۰۰ مترمربعی می سازند. خریداران مسکن چه در گروه تقاضای مصرفی جای بگیرند و چه قصد خرید سرمایه ای داشته باشند، ترجیح می دهند واحدهای دوخوابه خریداری کنند. در این میان با توجه به این که گاهی آپارتمان های ۶۰ تا ۷۰ مترمربعی دو خوابه در بازار مسکن عرضه شده است، گزینه های با حداقل متراژ برای کسانی که محدودیت بودجه دارند مطلوب است و گزینه های میان متراژ یعنی واحدهای ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربعی نیز مطلوب کسانی است که یا قصد تبدیل به احسن دارند یا برای خرید سرمایه ای با محدودیت کمتری در بودجه مواجهند.
متوسط متراژ مورد تقاضا در بازار اجاره مسکن شهر تهران نیز در سالهای اخیر همیشه حدود ۸۰ مترمربع بوده است که نشان میدهد مطلوب عمده خانوارهای مستاجر، اجاره واحدهای دو خوابه است. به همین خاطر حتی خریداران سرمایه ای که قصد نگهداری واحد خود در طولانی مدت را دارند و می خواهند همزمان از عایدی اجاره ملک برخوردار باشند، خرید واحدهای میان متراژ دو خوابه را ترجیح می دهند.
بگفته واسطه های ملکی خرید واحدهای مسکونی کوچک متراژ تنها مطلوب آن دسته از خریداران سرمایه ای است که به هر علت ممکنست قصد تبدیل دارایی خود در کوتاه مدت را داشته باشند و می خواهند از بابت تبدیل آپارتمان خود به نقدینگی در زمان کوتاه مطمئن باشند.
بیشتر بخوانید: خانه در در یوسف آباد متری چند؟+ جدول
۳۵۲۲۰
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب