قیمت مسکن لحظه ای بالا می رود
به گزارش فراز برج، ایلنا نوشت: عضو اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به این که قیمت دلار بطور لحظه ای تغییر می کند بدنبال آن قیمت مسکن هم در لحظه تغییر می کند و در صورتیکه خریدار مسکن بسیار زیاد است اما فروشنده ای وجود ندارد.
عبدالله اوتادی درباره ی وضعیت خرید و فروش در بازار مسکن و میزان معاملات گفت: با عنایت به این که قیمت دلار بطور لحظه ای تغییر می کند بدنبال آن قیمت مسکن هم در لحظه تغییر می کند و در صورتیکه خریدار مسکن بسیار زیاد است اما فروشنده ای وجود ندارد.
وی افزود: فروشندگان مسکن ترجیح می دهند ملک خودرا در سال آینده به فروش برسانند و یک ماه باقیمانده از سال را صبر می کنند تا بتوانند از تورم پایان سال و تورم سال آینده هم بهره گیرند.
عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلان اینکه هم اکنون قیمتی در بازار مسکن وجود ندارد و نرخها در لحظه تغییر می کنند، اظهار داشت: این روزها فروشندگان حتی در اتاق قرارداد و در لحظه امضای قرارداد هم نرخها را تغییر می دهند و حتی در روزهای تعطیل نرخها افزوده می شود چونکه در همین ایام تعطیل قیمت دلار بالا رفته است.
اوتادی با تأکید بر این که فاصله بین افزایش نرخ دلار و اثرگذاری آن بر روی بازار مسکن طی شده است، افزود: در حالی اردیبهشت امسال قیمت دلار حدود 25 تا 26 هزار تومان بود امروز و همین ساعت مصاحبه قیمت دلار حدود 47 هزار تومان است و کسی نمی داند در زمان انتشار این گزارش قیمت دلار چند تومان خواهد شد و در طول این مدت نرخ دلار بر روی بازار مسکن تاثیر گذاشته است.
وی اشاره کرد: هر چند خریداران اصرار به انعقاد قرارداد دارند اما فروشندگان پای معامله و قرارداد نمی آیند و ارزش پول خریداران هر روز برای خرید واحد مد نظر کمتر شده و مجبور می شوند برای خرید مسکن با همان مقدار پول به منطقه پایین تری بروند.
عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره ی بازار اجاره گفت: با این روند افزایش بهای ملک و افزایش نرخ دلار و تورم از امروز نگران بازار اجاره در نیمه اول سال آینده هستیم و بازار اجاره تقریباً از اردیبهشت سال آینده یعنی کمتر از 3 ماه دیگر آغاز به کار خواهدنمود و پیش بینی ها حاکی از افزایش نرخ اجاره است و دولت باید طرح و برنامه ای برای پشتیبانی از قشر ضعیف مستاجرین داشته باشد.
اوتادی افزود: از آنجا که نرخ رشد تولید مسکن در دولت گذشته و در این دولت هم بسیار پایین بوده، تقاضا در مقابل عرضه موجود به شدت بالا رفته و امسال افزایش جهشی نرخ دلار اثر مضاعفی بر روی اجاره بها خواهد گذاشت و دولت هم با طرح های سالهای قبل همچون تمدید قرارداد و تعیین سقف افزایش اجاره نمی تواند از مستاجرین حمایت کند و این طرح ها در همان زمان هم اثری در ساماندهی بازار اجاره نداشت.
بیشتر بخوانید: تازه ترین قیمت آپارتمان در جنوب تهران/ افسریه و خراسان تا نبرد جنوبی چند؟
35217
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب