موافقت مجلس با یک فوریت طرح تسهیل ساخت و ساز طرح هادی برای بومیان روستایی
به گزارش فراز برج، ایلنا نوشت: نمایندگان مردم در مجلس با یک فوریت طرحی که ساخت و ساز طرح هادی برای بومیان روستاها را تسهیل می کند، موافقت کردند.
نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه ۲۸ فروردین) مجلس شورای اسلامی با بررسی یک فوریت طرح الحاق ۷ تبصره به ماده ۷ اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بابت تسهیل روند ساخت و ساز روستایی برای بومیان روستا و پشتیبانی از دولت درجهت ساخت یک میلیون مسکن در سال با ۱۶۴ رأی موافق، ۱۶ رأی مخالف و ۳ رأی ممتنع از مجموع ۲۱۴ نماینده حاضر در صحن موافقت کردند.
بر طبق این گزارش ابراهیم نجفی اسپیلی به عنوان نماینده متقاضیان فوریت این طرح اظهار داشت: این طرح در سه محور اساسی تنظیم شده است و مشکلاتی که بیشتر نمایندگان در زمینه های انتخابیه خود در زمینه بنیاد مسکن با آنها مواجهند، را مرتفع خواهدنمود. بحث اول این است که ما در محدوده شهرها و طرح های جامع و طرح های تفصیلی چنانچه کاربری ملکی بصورت کاربری عمومی و... تلقی شود، آن دستگاه متولی موظف است ظرف مدت ۱۸ ماه نسبت به تعیین تکلیف آن ملک بر طبق ماده واحده قانون تعیین تکلیف املاک قانونی در طرح های دولتی به شهرداری ها اقدام نماید.
نماینده مردم آستانه اشرفیه در مجلس یازدهم اضافه کرد: متاسفانه ما این قانون را در محدوده روستاها نداریم یعنی اگر کاربری ملکی در محدوده روستا به عنوان کاربری آموزشی باشد، بنیاد مسکن یا مرجع صدور پروانه اگر خواهان استعلام باشد و آموزش وپرورش بگوید که من نیاز دارم، به هیچ وجه متقاضی نمی تواند ساخت و ساز انجام دهد و باید ۱۰ سال برای بازبینی طرح هادی روستا منتظر بماند، پس ما پیشنهاد دادیم که بر طبق تبصره ۳ کلیه وزارتخانه ها، موسسات و شرکت های دولتی و یا وابسته به دولت مکلف هستند در طرح های عمرانی و عمومی که ضرورت اجرای آن توسط بالاترین مقام رسمی دستگاه های اجرائی با رعایت چارچوب قانونی تصویب شده است و در داخل محدوده طرح هادی روستایی می باشد، ظرف مدت ۱۸ ماه تعیین تکلیف شود.
وی اشاره کرد: محور دیگر این است که دیوان عدالت اداری در ۱۸ بهمن ۱۴۰۱ به استناد ماده ۶۲ قانون احکام دائمی رأی صادر کرده و اعلام نموده است که در محدوده روستاها افرادی که دارای خط عادی بوده و سند ندارند، قابلیت اجرای پرونده آنها به کمیسیون تغییر کاربری و ساخت و ساز وجود ندارد. در روستاها ۸۰ درصد املاک فاقد سند می باشند، یعنی اگر بر این منوال باشد، کسی نمی تواند ساخت و ساز کند. بر طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مصوبه ۱۳۱۰ آمده است که هر ملکی که طبق قانون در دفتر اسناد رسمی چه بصورت ارثی و چه بصورت خط عادی باشد، انتقالی صورت بگیرد، فرد به عنوان مالک می باشد و اگر به ماده ۲۲ استناد شود، همین طور به قوانین موجود در بنیاد مسکن نیز عنایت شود، امکان صدور ساخت برای این افراد نیز فراهم خواهد شد.
نجفی افزود: محور سوم نیز رییس جمهور اعلام نموده که به استناد قانون جهش تولید مسکن، حتی املاکی که خارج از محدوده طرح هادی روستا قرار دارد، آنها را الحاق کرده و برای مسکن ملی اقدام نمایند، بدین سبب ما اجازه دهیم افرادی که بومی روستا هستند و در محدوده طرح هادی روستایی زمین دارند، حداقل یکصد متر به آنها مجوز ساخت در زمین خودش دهیم و شرایط را برای آنها تسهیل نماییم، بدین سبب اگر ما می خواهیم چالش های موجود را رفع نماییم باید موانع ساخت و ساز بومیان را برطرف نماییم، بدین سبب درخواست می شود با یک فوریت این طرح موافقت کنید.
قوانین انتفاعی بنیاد مسکن توسعه روستاهای کویری و خشک را هم متوقف کرده است
محسن زنگنه در مخالفت با یک فوریت طرح الحاق ۷ تبصره به ماده ۷ اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بابت تسهیل روند ساخت و ساز روستایی برای بومیان روستایی و پشتیبانی از دولت در راستای ساخت یک میلیون مسکن در سال، اظهار داشت: بر طبق بررسی های انجام شده در طول سالهای قبل، ما به رغم این که برق، آب، اینترنت و سایر خدمات را به روستاها بردیم اما روستاها روز به روز خالی از سکنه شده اند.
وی با اعلان اینکه یکی از سازمان ها و نهادهایی که از وظایف اصلی خود دور شده بنیاد مسکن می باشد، افزود: به واقع بنیاد مسکن بوسیله طرح های هادی، دور روستاها را خط کشیده و امکان توسعه روستایی که در دل کویر است را به بهانه طرح هادی فراهم نمی نماید.
زنگنه با اعلان اینکه بنیاد مسکن قرار بود توسعه روستاها را مدنظر قرار دهد، افزود: متاسفانه عملکرد این بنیاد نشان میدهد این توسعه محدود شده است، همین طور قوانین انتفاعی بنیاد مسکن سبب شده توسعه روستاها حتی در روستاهای کویری و خشک هم متوقف شود.
نماینده مردم تربت حیدریه و مه ولات و زاوه در مجلس شورای اسلامی با اعلان اینکه متاسفانه طرح مذکور چیزی را عوض نمی کند، افزود: به واقع اگر این قانون مصوب شود ما راهکار مشکل روستاییان خارج از محدوده را سد می نماییم.
طرح الحاق موادی به اساسنامه بنیاد مسکن مشکلات در امتداد ساخت یک میلیون مسکن در سال را برطرف می کند
سیدمحمدرضا میرتاج الدینی در موافقت با طرح مذکور در صحن علنی مجلس، اظهار داشت: طرح مذکور با در نظر گرفتن توسعه داخلی روستاها، درصدد پشتیبانی از روستاییان است.
وی با اعلان اینکه همه ما نمایندگان از مشکلات مردم روستایی در ارتباط با طرح های هادی باخبر هستیم، افزود: در این طرح یک فوریتی مشکلات روستاییان احصاء شده است، همین طور در این طرح آنچه که مربوط به اصلاح قانون بوده ذکر شده است.
میرتاج الدینی با اعلان اینکه توسعه آینده کشور باید در روستاها باشد، افزود: روستاهای ما از جهت طرح های هادی و ساخت و ساز خانه ها و مقاوم سازی باید به جایی برسند که دیگر یک روستایی بدون طرح هادی نباشد.
وی اضافه کرد: این طرح کمک می نماید تا بنیاد مسکن در امتداد ساخت یک میلیون مسکن اقدامات لازم را به درستی انجام دهد.
میرتاج الدینی افزود: هم اکنون در بعضی روستاها افراد مجوز لازم را برای ساخت و ساز یک واحد مسکونی ندارد چونکه موانع قانونی برای توسعه و طرح های هادی در آنجا وجود ندارد بدین جهت این طرح خیلی از مشکلات در این بخش را برطرف کرده است.
بیشتر بخوانید: هجوم فروشندگان به بازار مسکن/ «تخفیف پای معامله ها» زیاد شد!
۳۵۲۲۰
منبع: farazborj.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب