قیمت خانه در منطقه ۲ تهران
فراز برج: منطقه 2 یکی از وسیع ترین مناطق 22گانه تهران است که طبق گزارش مرکز آمار متوسط قیمت آن در دی ماه امسال، 114 میلیون و 513 هزار تومان اعلام شده است. اما با چه بودجه ای می توان در محلات مختلف منطقه 2، آپارتمان خرید؟
به گزارش فراز برج، منطقه ۲ یکی از مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران است که از جنوب به خیابان آزادی، از غرب به بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه محمد علی جناح و از شرق به بزرگراه شهید چمران منتهی می شود.
تجارت نیوز در گزارشی آورده که برمبنای گزارشی که مرکز آمار ایران بتازگی از تحولات بازار مسکن تهران منتشر نموده، متوسط قیمت منطقه ۲ در دی ماه ۱۴۰۲، معادل ۱۱۴ میلیون و ۵۱۳ هزار تومان اعلام شده است.
همچنین این محدوده سال هاست بطور مداوم، در جایگاه سوم پرمعامله ترین مناطق بوده است. این گزارش نیز بیان کننده آنست که طی دی ماه سال جاری ۳۷۰ فقره خرید و فروش آپارتمان داشته و سومین منطقه پرطرفدار بین مناطق ۲۲گانه بوده است. اما برای خرید آپارتمان در منطقه ۲ شهرداری تهران چه بودجه ای را باید در نظر گرفت؟
قیمت آپارتمان در منطقه ۲
منطقه ۲ به سبب مساحت و جغرافیای طولی در غرب تهران، محله های زیادی را با حدود قیمتی مختلف در خود جای داده است. در این جهت بررسی آگهی های مربوط به ۲۰ محله که در این محدوده واقع شده، نشان میدهد با کف قیمتی حدود دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می توان سوئیت یا آپارتمان هایی کوچک متراژ در این منطقه خریداری کرد.
سوئیت های ۲.۵ میلیاردی در ستارخان
مالک سوئیتی ۳۲ متری در محدوده ستارخان، آپارتمان خودرا دو میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان قیمت گذاری کرده است. این سوئیت در سال ۱۳۸۴ تولید شده، در طبقه همکف قرار دارد و ساختمان از امکاناتی نظیر پارکینگ و انباری برخودار نیست.
همچنین بررسی آگهی ها بیان کننده آنست که با دو میلیارد و ۷۴۰ میلیون تومان می توان آپارتمانی ۹ ساله در محله طرشت خریداری کرد. با محدوده قیمتی بالای سه میلیارد تومان نیز می توان بطور متوسط در بعضی محلات، آپارتمان های با متراژ بالاتر از ۵۰ متر خرید.
اکنون آپارتمانی بازسازی شده و ساخت سال ۱۳۷۹، سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. این واحد متراژی ۵۸ متری دارد و در منطقه شهرآرا واقع شده است.
اگر خریداران بودجه ای بالاتر از پنج میلیارد تومان داشته باشند، می توانند بین آگهی ها آپارتمان هایی متوسط متراژ در محدوده مرزداران و صادقیه را نیز برای بازدید پیدا کنند. حالا آپارتمانی ساخت سال ۱۳۸۱ و ۶۵ متری در محله مرزداران، پنج میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
قیمت آپارتمان در شهرک غرب و سعادت آباد
قیمت آپارتمان در مناطق سعادت آباد و شهرک غرب طبیعتا از متوسط بالاتری برخودار است و این دو محله از گران ترین محله های منطقه ۲ شمرده می شود.
بررسی آگهی های مربوط به این دو محله نشان میدهد حالا خرید آپارتمانی ۵۵ متری و ۲۲ ساله در محدوده میدان کتاب سعادت آباد، قیمتی معادل ۶ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
همچنین آپارتمانی دیگر در شهرک غرب و در خیابان فخار مقدم که ساخت آن به سال ۱۳۸۳ بازمی گردد، ۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. قیمت آپارتمان در این محدوده ها در بعضی موارد تا ۸۰ میلیارد تومان هم تعیین شده است.
محله ایوانکی که در مجاورت این دو منطقه قرار دارد از متوسط متراژ بالاتری برخودار است و غالب خانه های نیز در آن بصورت ویلایی تولید شده اند.
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب