نهضت ملی مسکن به سرنوشت مسکن مهر گرفتار می شود؟
به گزارش فراز برج، عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن با اشاره به اینکه متاسفانه وضعیت فعلی نهضت ملی مسکن شبیه به وضعیت طرح مسکن مهر است، اظهار داشت: قیمت گذاری دستوری و تورم باعث توقف پروژه های ملی مسکن می شود.
حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اعلان اینکه پروسه پروژه نهضت ملی مسکن دارد به سرنوشت مسکن مهر گرفتار می شود، اظهار داشت: دولت نمی تواند خودرا قانع کند تا از تصدی گری در عرصه مسکن بیرون رود، به همین دلیل تا آن زمان که دخالت های دولت در بازار مسکن ادامه داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم.
وی با اشاره به قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن، اضافه کرد: قیمت ساخت حدود ۸ میلیون تومان است که با تعدیل سازمان برنامه و بودجه به ۱۱ میلیون تومان هم می رسد، اما این هزینه غیرمفید است و متقاضیان باید تعدادی از هزینه ها را جداگانه پرداخت کنند؛ در مجموع هزینه مفید ساخت یک متر مربع واحد نهضت ملی مسکن حدود ۱۸ میلیون تومان است.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن اشاره کرد: اولویت وزارت راه و شهرسازی تامین مسکن دهک های یک تا سه است، بدین سبب این قشر از جامعه امکانات اقتصادی ضعیفی دارند و از طرف دیگر نیز مجلس بودجه ای برای این حوزه تعیین نشده است، به همین دلیل آورده متقاضیان و وام بانکی پاسخگوی قیمت تمام شده ساخت واحدهای مسکونی نیست. به عنوان مثال ساخت یک واحد ۷۵ متری نهضت ملی مسکن برای مصرف کننده بالای یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان هزینه دارد که از این مقدار برآورد شده را ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی تامین می کند و مابقی هزینه را باید متقاضی متحمل شود.
وی در آخر اظهار داشت: عده زیادی از متقاضیان توان بازپرداخت وام خرید مسکن را ندارند، دولت برای برون رفت از وضع موجود بازار مسکن باید با بخش خصوصی و انبوه سازان مشارکت و همکاری داشته باشد تا تولید مسکن در بازار رونق گیرد، همین طور از طرف دیگر دولت زمین مورد نیاز را در اختیار قرار دهد اما نه بصورت ۹۹ ساله، و بجای پول زمین به انبوه سازان واحد دهد، برای اینکه این پولی که دریافت می شود به متقاضی کمک می نماید تا آورده وی در حد و اندازه اعلام شده، باشد.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب