آپارتمان بزرگ در جنوب تهران چند؟
فراز برج: به گزارش فراز برج، ایسنا نوشت: با کاهش قیمت مسکن، نرخ پیشنهادی آپارتمان های بزرگ متراژ در جنوب پایتخت نیز گرفتار افت 15 تا 20 درصدی شده است.
رکود معاملات مسکن در تهران موجب افت قیمت های پیشنهادی شده و جنوب پایتخت نیز از این رکود بی نصیب نمانده است. افت قدرت خرید سبب شده تا رکود خرید و فروش آپارتمان های بزرگ، سنگین تر از واحدهای کوچک باشد.
بررسی ها نشان میدهد با بودجه خرید یک آپارتمان کوچک در شمال و مرکز تهران می توان در جنوب شهر، واحد بالای ۱۰۰ متر خریداری کرد.
به دلیل خوش فروش بودن واحدهای کوچک بطور معمول نرخ هر متر مربع از واحدهای بزرگ متراژ، کمتر از آپارتمان های کوچک است. اما بنظر می رسد در جنوب پایتخت به سبب کمبود عرضه آپارتمان بزرگ این قاعده کلی چندان محسوس نیست.
در سالهای اخیر به سبب نوسانات قیمت مسکن شاهد نوعی کوچ طبقاتی در تهران هستیم. در این پروسه خیلی از مستاجرین از شمال به مرکز تهران،، از مرکز به جنوب و از جنوب به حومه پایتخت رفته اند. یکی از آثار این مساله، افزایش تقاضا برای سکونت در واحدهای بالای ۱۰۰ متر در جنوب تهران است؛ در صورتیکه با کمبود عرضه در این گروه متراژی مواجهیم.
با شروع رکود در بازار مسکن که از شروع خردادماه تحت تاثیر افت نرخ ارز به وجود آمده قیمتهای پیشنهادی مسکن در تهران بین ۱۵ تا ۲۰ درصد کم شده است.
در این گزارش می توانید قیمت هر متر مربع از واحدهای بالای ۱۰۰ متر مربع در جنوب تهران را مشاهده کنید.
آمار رسمی ارائه شده از طرف مسئولان، کاهش قیمت مسکن در پایتخت را تایید می کند. روز گذشته سیدجواد سادات ـ مشاور وزیر راه و شهرسازی - اعلام نمود که تیرماه امسال تورم مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته ۳.۸ درصد کم شده است.
بیشتر بخوانید:
خبر عجیب وزیر راه درمورد قیمت مسکن/ بذرپاش: قیمت را پایین آوردیم
۲۲۰۲۲۳
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب