خانه های حراجی هم بی مشتری شد
به گزارش فراز برج، اکوایران نوشت: یک واسطه گر ملکی در محله حکیمیه می گوید: متقاضی بسیار کم شده بطوریکه برای یک ملک با قیمتی پایین تر ازمیانگین قیمت منطقه، هم خریداری وجود ندارد.
محله حکیمیه، محله ای در شمال شرق شهر تهران و در منطقه ۴ واقع شده است. این محله از شمال به بزرگراه شهید بابایی (تهران)، از جنوب به خیابان دماوند، از غرب به ۳۵ متری خیابان اتحاد و از شرق به جاده تلو متصل می شود.
یک واسطه گر ملکی در محله حکیمیه با اشاره به نبود متقاضی خرید مسکن در بازار می گوید: متقاضی بسیار کم شده است بطوریکه برای یک ملک با قیمتی پایین تر از میانگین قیمت منطقه، هیچ متقاضی یافت نشد.
او ادامه می دهد: اکنون نقدینگی در بازار کم شده و معاملاتی که در بازار ملک است بطور معمول بصورت معاوضه انجام می شود؛ اگر نرخها به سالهای قبل بازگردد و ثابت بماند بازار خرید و فروش نیز رونق می گیرد.
به گفته ی ایشان، هم اکنون میانگین هر مترمربع مسکن در این محله حدود ۷۰ میلیون تومان است و در سال قبل نیز حدود ۵۵ الی ۶۰ میلیون تومان بود؛ اما نمی توان گفت این نرخها برای تمام بخش های این محله ثابت است و شاهد می باشیم که در بعضی نقاط حکیمیه، برای هر مترمربع مسکن ۹۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. واحدی با ۶۷ مترمربع زیربنا و ۱۵ سال عمربنا، با قیمت ۴ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و آپارتمانی با ۸۵ متری و ۴ سال ساخت، ۷ میلیارد و ۲۲۵ میلیون تومان به فروش می رسد. واحدی با ۱۲۸ مترمربع زیربنا و ۶ سال ساخت، ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و واحدی با ۱۳۰ مترمربع مساحت و ۷ سال ساخت، ۱۱ میلیارد تومان عرضه شده است.
برای فروش واحدی نوساز با ۱۳۱ مترمربع زیربنا، ۱۲ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان و برای آپارتمانی با ۱۰۷ مترمربع مساحت و ۱ سال ساخت، ۱۲ میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.
بیشتر بخوانید:
تازه ترین قیمت آپارتمان در دو منطقه شرق و غرب تهران ۲۲۰
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب