یک پیشنهاد مهم
فراز برج: عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد نمود برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.
به گزارش فراز برج به نقل از خبر آنلاین، تورج سرباز با یادآوری این که تعداد اسناد قولنامه ای املاک در کشور قابل توجه است، اظهار نمود: از مردادماه امسال و با اجرای قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول، اعتبار زدایی از اسناد عادی مانند قولنامه ها اجرائی شد، البته به کسانیکه دارای این نوع اسناد هستند فرصت چند ساله ای داده شده تا نسبت به دریافت سند رسمی اقدام نمایند.
تسنیم در خبری نوشت: وی ادامه داد: برمبنای قانون، تنظیم سند و خرید و فروش و اجاره املاک با اسنادی مانند قولنامه و مبایعه نامه های عادی ممنوع می باشد، حتما باید این مبایعه نامه ها سند رسمی دریافت نمایند. برای تسهیل و قانونمند شدن کار، سامانه کاتب راه اندازی شده که برمبنای آن مشاوران املاک دفترخانه ای را مشخص کرده و متعاملین با رفتن به دفترخانه، قرارداد نهایی را تنظیم می کنند.
وی خاطرنشان کرد: فعلا بوسیله سامانه کاتب امکان ثبت معاملات عادی وجود ندارد، اما به دارندگان مبایعه نامه های عادی فرصتی برای دریافت سند داده شده است. اگر ثابت شود مبایعه نامه اصالت دارد شرایط برای آنها فراهم است که بتوانند سند ملک خودرا دریافت نمایند.
وی ضمن اشاره به مزیت های اعتبار زدایی از اسناد عادی، اظهار داشت: یکی از مهم ترین مزیت های این کار، کاهش چشم گیر دعاوی در مراجع قضایی است.
عضو حقوقدان هیئت مدیره املاک با ارائه پیشنهاد اعمال محدودیت و ممنوعیت معاملات وکالتی مسکن اظهار نمود: باید به این نکته توجه گردد که بخش زیادی از معاملات به اصطلاح وکالتی برای پولشویی است که با اعتبار زدایی از اسناد عادی شاهد حذف پولشویی در بخش املاک خواهیم بود.
سرباز افزود: از طرفی با اعتبار زدایی از اسناد قولنامه ای به یک آمار قابل استناد در بخش مسکن کشور دست می یابیم، امکانی که برمبنای آن می دانیم تعداد مالکان بخش زمین و مسکن چه میزانی است و مطابق آن برای حوزه مسکن و ساختمان برنامه ریزی صورت می گیرد.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب