جدید ترین خبر در رابطه با تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن
به گزارش فراز برج، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: از آغاز مهرماه الگوی بازار اجاره بهای مسکن با تغییر همراه بوده، چونکه میزان عرضه مسکن از تقاضا پیشی گرفته است.
به گزارش فراز برج به نقل از خبر آنلاین، طی ۵ سال قبل بازار معاملات مسکن با فراز و نشیب های مختلفی روبرو بوده است، این در حالیست که مسکن از اسفند ماه سال قبل با افزایش قیمت رو به رو شده و ادامه این روند تا به امروز سبب دلسرد شدن خیلی از مستأجران شد. همین طور با رشد مجدد قیمت مسکن در آغاز امسال سبب تشدید کابوس کرایه نشین ها شد.
مهر نوشت: شرایط فعلی بازار مسکن از اواخر سال قبل تا به امروز در رکود تورمی قرار دارد، با وجود ادامه شرایط رکودی در معاملات و کاهش سرعت افزایش قیمت مسکن در امسال، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار همچنان درحال افزایش است.
شایان ذکر است که در سال قبل رشد حداقل حقوق دستمزد حدود ۲۷ درصد و رشد هزینه اجاره بها حدود ۴۴ درصد بوده و آمارها نشان میدهد افزایش قیمت نهاده های ساختمانی در سالهای ۱۳۹۹ الی ۱۴۰۱ شدت گرفته است، در صورتیکه میزان درخواست ها برای گرفتن مجوز ساخت و تعداد معاملات مسکن کاهش داشته است.
بازار مسکن با چالش های جدی دست و پنجه نرم می کند اما برمبنای بررسی های انجام شده سه عامل اساسی سبب ایجاد بحران در این بازار شده است، به سبب افزایش بیش از پیش تورم نهاده ها، سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکن با کمبود منابع و سرمایه روبه رو است، از طرف دیگر قدرت خرید و اجاره بها خانوار با قیمت های فعلی همخوانی ندارد و رکود معاملات و کاهش سود سرمایه گذاری در مسکن سبب شده که افراد تمایل ورود به عرصه ساخت و ساز را نداشته باشند.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب