قراردادهای استاندارد خیال متعاملین بازار مسکن را راحت می کند
به گزارش فراز برج، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با پشتیبانی از اجرای قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و بیان اهمیت قراردادهای استاندارد، این اقدام را راهکاری برای کاهش کلاهبرداری های ملکی دانست.
فتح الله توسلی، نماینده بهار و کبودرآهنگ و عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با خبرنگار مهر در رابطه با اهمیت اجرای قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار نمود: «اجرای این قانون یک گام اساسی در ایجاد شفافیت در معاملات ملکی است. این اقدام علاوه بر آن که از کلاهبرداری های ملکی جلوگیری می کند، اطمینان و آسایش خاطر را برای خریداران و فروشندگان بازار املاک به ارمغان می آورد.»
یکی از دستاوردهای قراردادهای استاندارد شفافیت در معاملات است
وی در ادامه با تاکید بر نقش قراردادهای استاندارد در کاهش تخلفات اضافه کرد: «یکی از موضوعات مهم در این قانون، استانداردسازی قراردادهای ملکی است. متأسفانه در حال حاضر، خیلی از قراردادهایی که توسط بنگاه ها تنظیم می شود، غیرشفاف و در بعضی موارد به نفع متخلفان یا اشخاص خاص است. اما با تعیین یک فرمت یکسان، امکان سوءاستفاده کاسته می شود و دست متخلفان کوتاه خواهد شد.»
سامانه های ذی ربط، موتور محرکه‌ی قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند
توسلی همینطور به اهمیت اتصال سامانه های مرتبط در اجرای بهتر این قانون اشاره نمود و اظهار داشت: «برای اجرای صحیح این قانون، اتصال سامانه های وزارت راه و شهرسازی، سازمان ثبت اسناد و املاک و حتی سازمان ثبت احوال ضروری می باشد. قابلیت استعلام برخط، یکی از خصوصیت های کلیدی این قانون است که به خریداران و فروشندگان این امکان را می دهد تا وضعیت حقوقی ملک یا زمین موردنظر خویش را به شکل برخط بررسی نمایند. این شفافیت در معاملات می تواند از خیلی از مشکلات بعدی جلوگیری نماید.»
وی اضافه کرد: «سامانه ها باید بگونه ای طراحی شوند که اطلاعات، بروزرسانی شده و دقیق در دسترس باشد. این اقدام نه تنها سرعت معاملات را زیاد می کند، بلکه زمینه تخلفات احتمالی را هم از بین می برد. این قانون به صورت ویژه در مناطقی که اختلافات ملکی بیشتر است، می تواند نقشی کلیدی داشته باشد.»
مجلس اجرای قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را با جدیت دنبال می کند
این نماینده مجلس ضمن اشاره به نقش مجلس و دستگاههای قضایی در اجرای این قانون اظهار داشت: «قوه‌ی قضاییه با ابلاغ آیین نامه های اجرایی این قانون نقش خویش را ایفا کرده است، اما اجرای موفقیت آمیز آن نیازمند همکاری بیشتر دستگاههای دولتی و نظارت مجلس است. نمایندگان مجلس هم باید از راه ابزارهای نظارتی، روند اجرای قانون را پیگیری کنند تا مردم از مزایای آن بهره مند شوند.»
نماینده بهار و کبودرآهنگ در انتها با تکیه بر اهمیت اجرایی شدن هر چه زودتر قراردادهای استاندارد از جانب سازمان ثبت افزود: «قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، نه تنها شفافیت در بازار معاملات را زیاد می کند، بلکه می تواند یکی از راهکارهای مبارزه با فساد و کلاهبرداری باشد. با اجرای دقیق این قانون و نظارت مستمر بر آن، شاهد افزایش اعتماد عمومی به نظام معاملات ملکی خواهیم بود.»
منبع: farazborj.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب