کاهش قیمت ملک و رونق معاملات بازار مسکن تا عید ۱۴۰۴
به گزارش فراز برج، نایب رییس اتحادیه املاک تهران اظهار داشت: با عنایت به سنوات گذشته، به نظر می آید رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به بیانی دیگر قیمتها کاهشی و معاملات رونق گیرد.
داوود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار نمود: رکود تورمی در بازار اجاره بها، خرید و فروش مسکن حاکم است؛ البته رکود در بازارهای موازی دیگر هم وجود دارد اما به صورت کلی خریداری در بازار خرید و فروش مسکن نیست.
وی اضافه کرد: رشد نرخ اجاره بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با عنایت به رشد قیمت ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی کنند، چونکه با مبالغ آنها فاصله بسیاری دارد. به صورت مثال پول رهن بعضی از آپارتمان های تهران مطابق قیمت خرید چند سال قبل همان واحد مسکونی است.
نایب رئیس اتحادیه املاک ضمن اشاره به قانون پیش فروش مسکن در دهه ۹۰ تصریح کرد: قانون پیش فروش مسکن در شروع دهه ۹۰ تصویب گردید، که اگر این قانون اجرایی می شد عملا گردش مالی که به واسطه این قانون اتفاق می افتاد، باعث تولید مسکن می شد اما هم اکنون با عنایت به این که امکان ثبت قرارداد پیش نویس توسط مشاوران املاک نیست، قراردادهای پنهانی بین عموم مردم افزایش پیدا کرده، که اساسا نه به نفع مردم خواهد بود و نه نفع حاکمیت.
وی خاطرنشان کرد: از سالهای گذشته کم کاری بانک در زمینه عرضه تسهیلات به قشر کرایه نشین برای خرید ملک پررنگ و واضح است؛ بر همین مبنا انتظار می رود دولت برای انجام تعهدات مسکنی خود در جهت قانون جهش تولید مسکن، بازبینی جدی در عملکرد اعطای وام تسهیلات مسکن بانکها داشته باشد، چونکه بخش گسترده ای از خانه دار شدن واجدین شرایط در گرو بانکها است و از طرفی منابع اصلی کشور در اختیار بانکها قرار دارد.
بیگی نژاد در انتها اظهار داشت: به نظر می آید، طبق سنوات گذشته در هفته های پایانی سال رفت و آمد در بازار مسکن افزایش یابد، چونکه طبق عادت خانوارها در انتها هرسال تصمیم به خرید ملک یا آپارتمان بزرگ تر می گیرند.
منبع: farazborj.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب