زمان انتظار برای خرید خانه در تهران به 66 سال رسید!
فراز برج: نسبت متوسط قیمت مسکن و دستمزدها طی سالهای اخیر افزایش قابل توجهی داشته است. بررسی آمارهای رسمی بیان کننده آنست که فروردین 1396 متوسط قیمت مسکن نسبت به پایه حقوق، ماهانه 4.6 برابر برآورد می شده و فروردین امسال، این نسبت به 11.3 برابر رسیده است.
به گزارش خبرگزاری فراز برج، این بدان معناست که افراد در امسال، باید نسبت به سال ۹۶ زمان بیشتری را برای خرید خانه در انتظار سپری کنند. تورم مسکن طی سالهای اخیر سرعت بالایی داشته است. قیمت این کالای اساسی از دهه ۸۰ تا کنون بیش از دو هزار درصد رشد داشته و این در حالیست که میزان افزایش دستمزدها کماکان نتوانسته خودرا به آن برساند.
به گزارش تجارت نیوز، استاندارد جهانی می گوید که خانوارها باید یک سوم از درآمد خودرا به هزینه های مربوط به مسکن اختصاص دهند تا رفاه آنها تامین گردد، اما هم اکنون ایرانیها خصوصاً در کلانشهرها مجبورند در بعضی موارد تمام دستمزد خودرا خرج تامین سقفی برای زیستن کنند و در نهایت برای امرار معاش، به کار دوم یا سوم مشغول شوند.
آمارهای رسمی نیز بیان کننده آنست که نسبت حداقل دستمزد به متوسط قیمت مسکن هر روز شکاف بیشتری یافته، به شکلی که احتمال خرید مسکن برای اغلب خانوارها با تاکید بر درآمد ماهانه عملا نا ممکن است.
آمارهای انتشار یافته از طرف بانک مرکزی بیان کننده آنست که متوسط قیمت مسکن در تهران، طی فروردین ۱۳۹۶ متری چهار میلیون و ۳۷۰ هزار تومان بوده است. در همان سال، پایه حقوق ماهانه ۹۳۰ هزار تومان اعلام شده بود. به بیان دیگر نسبت پایه حقوق نسبت به متوسط قیمت هر متر مسکن، معادل ۴.۶ برابر بوده است.
این نسبت در فروردین سال ۱۳۹۷ افزایشی نسبی داشته و به ۴.۹ درصد رسیده و بعد از آن نیز همچنان مسیری صعودی را در پیش داشته، تا آنجا که نسبت متوسط قیمت مسکن به پایه حقوق در فروردین ۱۴۰۰ به ۱۱.۴ رسیده است.
متوسط قیمت مسکن در فروردین ۱۴۰۱ رشدی معادل ۱۶.۸ درصد داشته است؛ این در حالی ست که پایه حقوق، افزایشی ۶۳.۶ درصدی را پشت سر گذاشته است. در این مقطع، میزان پایه از دو میلیون و ۵۵۴ هزار تومان پا به کانال چهار میلیون و ۱۷۹ هزار تومانی گذاشته است. بر طبق این اتفاق، نسبت دو شاخص مورد اشاره نیز در مقایسه با سال ۱۴۰۰ کاهش داشته و این دفعه ۸.۲ برابر ثبت شده است.
البته این دنده عقب، چندان پابرجا نبوده و با جهش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲، بار دیگر فاصله متوسط قیمت یک متر خانه در تهران با میزان پایه حقوق بیشتر شده و این دفعه ۱۲.۵ برابر ثبت شده است.
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب