رونق معاملات مسکن با قیمت بین متری ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان
به گزارش فراز برج، ایسنا نوشت: واحدهای با سطح قیمتی 30 تا 35 میلیون تومان در هر متر مربع رتبه اول فراوانی را در معاملات مسکن شهر تهران طی آذرماه امسال به خود اختصاص داده و بطور کلی 52 درصد خرید و فروش ها با قیمتی کمتر از میانگین قیمت متوسط شهر تهران انجام شده است.
اگرچه بر طبق آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۸ میلیون تومان رسیده، آمارها نشان میدهد ۵۲ درصد معاملات مسکن در آذرماه ۱۴۰۱ مربوط به آپارتمان هایی با سطح قیمتی کمتر از ۴۵ میلیون تومان در هر متر مربع است. رتبه اول از نظر قیمت هر متر مربع به آپارتمان هایی با قیمت ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان متعلق می باشد که ۱۱.۶ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص می دهند. در جایگاه دوم خانه های با قیمت ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان در هر متر مربع با سهم ۱۰.۵ درصد قرار دارد و رتبه سوم به واحدهای با قیمت متری ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان با ۱۰.۳ درصد از کل معاملات مربوط می شود. در حقیقت یک سوم کل معاملات به آپارتمان هایی در سطح قیمتی ۲۵ تا ۴۰ میلیون تومان در هر متر مربع متعلق می باشد. این در حالیست که میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران برمبنای آمار آذرماه ۱۴۰۱ بانک مرکزی به ۴۸ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. نمودار توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب قیمت هر متر مربع که توسط بانک مرکزی پخش شده، نشان میدهد هرچه نرخ ها بیشتر می شود از سطح معاملات کاسته می شود؛ بطوریکه آپارتمان های با سطح قیمتی ۹۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع تنها ۰.۹ درصد از قراردادهای خرید و فروش را به خود اختصاص می دهند. ۴.۶ درصد از کل معاملات هم به آپارتمان های بیش از متری ۱۰۰ میلیون تومان متعلق می باشد. از نظر سطح زیربنا نیز آپارتمان های ۵۰ تا ۶۰ متر جایگاه اول را در معاملات آذرماه شهر تهران با ۱۵.۳ درصد به خود اختصاص دادند. واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر با ۱۴.۸ درصد در جایگاه دوم قرار گرفتند و خانه های ۴۰ تا ۵۰ متر نیز با سهم ۱۰.۶ درصدی از کل معاملات رتبه سوم را از آن خود کردند. درباب ارزش هر واحد مسکونی، واحدهای ۱.۵ تا ۲ میلیارد تومان جایگاه اول را در معاملات به دست آوردند که ۱۳.۶ درصد از کل قراردادها را در بر گرفتند. واحدهای ۱ تا ۱.۵ میلیون تومانی با ۱۲.۲ درصد در رتبه دوم و آپارتمان های ۲ تا ۲.۵ میلیارد تومان جایگاه سوم را کسب کردند که ۹.۸ درصد معاملات را در بر گرفتند. شش منطقه ی ارزان بازار مسکن شهر تهران نیز ترتیب ۱۸، ۱۹، ۱۶، ۲۰، ۱۷ و ۱۵ هستند که متوسط قیمت هر متر مسکن در این مناطق کمتر از ۲۹ میلیون تومان در هر متر مربع است. در این بین منطقه ۱۸ با قیمت ۲۴.۴ میلیون تومان ارزان ترین منطقه ی در بازار مسکن شهر تهران شمرده می شود. بیشتر بخوانید: چرا وعده های مسکنی رییسی جواب نمی داد؟/ پورحاجت: آقای مخبر، بخش خصوصی از رفتارهای دولت ناامید است ۴۶۲۲۰
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب